1992〜2002年築, 専有面積59.44㎡〜79.44㎡の平均販売価格
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ルピナス四季の森公園
神奈川県横浜市旭区上白根三丁目
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩49分
1997年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,892万円
27.3万円/㎡
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2,626
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,137万円
23.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月5日
ルピナス四季の森公園
1,490万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 69.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 21.5万円 | 2階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 25.2万円 | 2階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,298万円 | 34.7万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 35.9万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,495万円 | 37.7万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,580万円 | 39.0万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,680万円 | 25.4万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,840万円 | 27.8万円 | 10階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 26.9万円 | 9階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 26.9万円 | 9階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台三丁目 | 青葉台駅39分 | 1,998万円 | 24.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス横浜四季の森 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅42分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/02 | リッツグランドヒル西谷 横浜市旭区白根七丁目 | 西谷駅18分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニッセーさちが丘 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅7分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/01 | リッツ西谷アネックス 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅17分 | 1,700万円 | 25.1万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1997年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。